商品代銷合作協(xié)議
商品代銷合作協(xié)議
第一條協(xié)議雙方
甲方：
乙方：
1.1甲方與乙方在本協(xié)議中合稱為：“雙方”，單獨(dú)稱為“一方”，本協(xié)議由雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及于本協(xié)議簽訂時(shí)有效的中國法律法規(guī)，于____年___月___日經(jīng)過充分友好協(xié)商，達(dá)成一致協(xié)議，內(nèi)容如下：
第二條合作內(nèi)容
2.1甲方授權(quán)乙方銷售本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)品。
2.2允許乙方銷售的產(chǎn)品名稱、種類及市場價(jià)格、結(jié)算價(jià)格、預(yù)付款價(jià)格、余款價(jià)格見附件1。
2.3本協(xié)議中的“市場價(jià)格”是指甲方對外公開的統(tǒng)一零售單價(jià);本協(xié)議中的“進(jìn)貨價(jià)格”是指雙方進(jìn)行貨款收付時(shí)所依據(jù)的財(cái)務(wù)結(jié)算單價(jià)。
2.4甲方負(fù)責(zé)向乙方提供銷售的產(chǎn)品，乙方按照產(chǎn)品的進(jìn)貨價(jià)格支付貨款給甲方。
第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利
3.1.1甲方有權(quán)制定和調(diào)整產(chǎn)品的市場價(jià)格和進(jìn)貨價(jià)格。
3.1.2甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議第4.2的情況下或其他法定條件下單方終止本協(xié)議。
3.2甲方的義務(wù)
3.2.1甲方承諾所提供的產(chǎn)品符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對于乙方銷售的甲方產(chǎn)品的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。
3.2.2根據(jù)乙方業(yè)務(wù)開展情況，甲方承諾為乙方提供開展銷售所需的業(yè)務(wù)資料文件。
3.2.3甲方承諾所提供產(chǎn)品市場價(jià)格在一定時(shí)期內(nèi)保持穩(wěn)定。如甲方因市場情況或原料價(jià)格變化而調(diào)整產(chǎn)品的市場價(jià)格時(shí)，甲方應(yīng)提前一周通知乙方。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方的權(quán)利
4.1.1乙方有權(quán)在銷售推廣中使用與甲方產(chǎn)品有關(guān)的標(biāo)識(包括但不限于注冊商標(biāo)、企業(yè)標(biāo)示、有關(guān)圖片和文字說明等)。
4.1.2乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議第3.2條的情況下或其他法定條件下單方終止本協(xié)議。
4.2乙方的義務(wù)
4.2.1乙方應(yīng)利用其門店資源和各種宣傳手段，積極、持續(xù)地向消費(fèi)者推銷甲方產(chǎn)品。
第五條價(jià)格與結(jié)算
5.1本協(xié)議約定銷售的產(chǎn)品名稱、種類及市場價(jià)格、進(jìn)貨價(jià)格見附件1。
5.2首批鋪貨貨款每月結(jié)算，每月____日乙方需清點(diǎn)產(chǎn)品，并與清點(diǎn)完成后____日與甲方進(jìn)行結(jié)算。
5.3協(xié)議期內(nèi)鋪貨產(chǎn)品貨款作為鋪底，補(bǔ)貨結(jié)算為單日結(jié)算，協(xié)議期滿可續(xù)簽，不續(xù)簽者或其他原因終止協(xié)議者應(yīng)包裝完好歸還鋪貨商品，不能歸還或包裝損壞者則按附件1進(jìn)貨價(jià)格結(jié)算。
第六條質(zhì)量責(zé)任
6.1由甲方產(chǎn)品的質(zhì)量本身引起的質(zhì)量事故或法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.2若乙方假冒甲方品牌產(chǎn)品，甲方有權(quán)利立即終止與乙方的合作并享有進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
第七條違約責(zé)任
7.1乙方未能在本協(xié)議約定期限內(nèi)支付結(jié)算銷售款。
7.2甲方無故拖延補(bǔ)貨訂單產(chǎn)品。
7.3一方在協(xié)議期內(nèi)故意或過失損害另一方利益。
第八條不可抗力
8.1由于不可抗力(本協(xié)議所稱不可抗力，是指由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況)導(dǎo)致一方無法按時(shí)執(zhí)行或根本無法執(zhí)行協(xié)議時(shí)，另一方不得追究受不可抗力影響未能履行本協(xié)議一方的責(zé)任。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方。
第九條備注
9.1______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十條其他
10.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，本協(xié)議自動延續(xù)____年。若任何一方?jīng)Q定不再延續(xù)本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議有效期滿前一個(gè)月書面通知對方。
10.2本協(xié)議終止后，在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生的尚未執(zhí)行完畢的訂單有效，并須執(zhí)行完畢。
10.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，對本協(xié)議的任何未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，如補(bǔ)充協(xié)議有與本協(xié)議沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
10.4若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若不能通過協(xié)商達(dá)成和解，任何一方可將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。依照該會的仲裁規(guī)則形成的仲裁裁決具有終局效力。
10.5本協(xié)議為雙方共同格守的商業(yè)機(jī)密，任何一方都不得向任何第三方公布本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容。在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后的兩年內(nèi)，雙方都不得泄漏對方的商業(yè)模式、交易流程、經(jīng)營戰(zhàn)略、銷售業(yè)績、客戶資料等商業(yè)機(jī)密;否則，泄漏有關(guān)信息的一方承擔(dān)由此給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
10.6本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽章后生效。
10.7本協(xié)議附件：
附件1：《價(jià)格表》
附件2：《采購訂單》
甲方蓋章：
乙方蓋章：
代表簽字：
代表簽字：
__年__月__日
__年__月__日
附件1價(jià)格表
序號
品名
規(guī)格
市場價(jià)格(單位：元)
進(jìn)貨價(jià)格(單位：元)
附件2采購訂單
甲方：
乙方：
簽發(fā)地點(diǎn)：
訂單時(shí)間：*年*月*日
1、根據(jù)甲乙雙方達(dá)成的合作協(xié)議，此次訂單，乙方向甲方訂購下列產(chǎn)品：
序號
品名
數(shù)量
進(jìn)貨價(jià)格
貨款
訂單總額：
2、付款
乙方應(yīng)付貨款為：￥____元，甲方在收到乙方貨款后____日內(nèi)將貨品發(fā)至乙方指定地點(diǎn)，費(fèi)用由____方承擔(dān)。
3、檢驗(yàn)
1)乙方按本訂單規(guī)定及其相關(guān)協(xié)議表述的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等作為驗(yàn)貨依據(jù)。
2)若甲方交貨產(chǎn)品不符合要求，則乙方有權(quán)要求退換貨。
4、不可抗力
1)若火災(zāi)、水災(zāi)、政府行動等不可抗力事件發(fā)生，甲方仍有責(zé)任采取一切可能措施恢復(fù)供貨。若甲方在事發(fā)后兩周內(nèi)仍不能履行訂單責(zé)任，乙方有權(quán)按訂單棄權(quán)處理。
5、違約或取消
1)若甲方未能履行訂單及相關(guān)協(xié)議所定的任何重要條款，又無合理解釋，乙方有權(quán)終止協(xié)議或拒收貨品。
2)若乙方因自身原因要求取消或終止訂單，甲方有權(quán)要求予以賠償因此而發(fā)生的損失。
6、保密
未經(jīng)同意，任何一方不得將本訂單內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密或其他情報(bào)以口頭、書面形式出示或以其他任何方式轉(zhuǎn)借或泄漏給第三方。
本訂單一式兩份，甲方和乙方雙方各執(zhí)一份，傳真件有效，具有同等法律效力;
甲方：
乙方：
授權(quán)代表簽字：(蓋章)
授權(quán)代表簽字：(蓋章)
電話：
電話：
日期：年__月__日
日期：年__月__日
附件2鋪底產(chǎn)品結(jié)算單
序號
品名
規(guī)格
供貨單價(jià)
期初數(shù)量
期末數(shù)量
結(jié)算數(shù)量
結(jié)算貨款
清點(diǎn)時(shí)間：
應(yīng)付賬款總額：
實(shí)收賬款總額：
甲方：
乙方：
授權(quán)代表簽字：(簽章)
授權(quán)代表簽字：(簽章)
電話：
電話：
日期：年__月__日
日期：年__月__日
篇2:商品房買賣合同范本
商品房買賣合同(示范文本)
為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
5.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
6.在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
7.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
商品房買賣合同GF―2000―0171
合同編號：__________
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：___________________________
注冊地址：___________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______
郵政編碼：_______________
委托代理人：______________地址：_________
郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______
委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________
注冊地址：___________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______
郵政編碼：_______________
買受人：____________________________
【本人】【法定代表人】姓名：______國籍：_________
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】__________
地址：_____________________________
郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______
【委托代表人】【】姓名：______國籍：_________
地址：_____________________________
郵政編碼：_______________電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以____方式取得位于____、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自__年__月__日至__年__月__日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】____。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為____，施工許可證號為____。
______________________________________________________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____，商品房預(yù)售許可證號為____。
______________________________________________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第____【幢】【座】____【單元】【層】____號房。
該商品房的用途為____，屬____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上__層，地下__層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
______________________________________________________________________。
______________________________________________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(____幣)每平方米____元，總金額(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____幣)千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
4.___________________________________________________________________________________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)___________________________________________________________________;
(2)___________________________________________________________________;
(3)___________________________________________________________________;
(4)___________________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=-------------×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款
______________________________________________________________________。
2.分期付款
______________________________________________________________________。
3.其他方式
______________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過__日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.__________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;
2.__________________________________;
3.__________________________________。________________________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過__日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的__%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之__(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)__________________________________;
(3)__________________________________;
(4)__________________________________;
(5)__________________________________;
(6)__________________________________;
(7)__________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
_____________________________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2.____________________________________________________________________。
3.____________________________________________________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.__________________________________;
2.__________________________________;
3.__________________________________;
4.__________________________________;
5.__________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.__________________________________;
2.__________________________________;
3.__________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后__日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第__項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的__%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的__%向買受人支付違約金。
3.____________________________________________________________________。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
______________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_______________________________________;
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________________;
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)_________________________________________;
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________________________;
5._____________________________________________________;
6._____________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作____使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
______________________________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1.提交____仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人__份，買受人__份，________份，________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向________申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)【】：
(簽章)
____年__月__日____年__月__日
簽于____簽于____
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：
2.內(nèi)墻：
3.頂棚：
4.地面：
5.門窗：
6.廚房：
7.衛(wèi)生間：
8.陽臺：
9.電梯：
10.其他：
附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議
篇3:農(nóng)資商品質(zhì)量責(zé)任書
一、嚴(yán)把農(nóng)資商品準(zhǔn)入關(guān)，采取索證索票等方式，查供貨主體，驗(yàn)供貨商品，以確保供貨主體和商品質(zhì)量的真實(shí)性和合法性，進(jìn)貨做到“六不進(jìn)”：一供貨商沒有營業(yè)執(zhí)照不進(jìn)、二沒有生產(chǎn)(經(jīng)營)許可證不進(jìn)、三沒有農(nóng)資產(chǎn)品合格證明不進(jìn)、四沒有商標(biāo)注冊證不進(jìn)、五沒有質(zhì)量標(biāo)志的不進(jìn)、六不進(jìn)無產(chǎn)品名稱，無廠名、無廠址的農(nóng)資產(chǎn)品。
二、認(rèn)真指導(dǎo)消費(fèi)者選購并告知使用農(nóng)資商品時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)，確保消費(fèi)安全。
三、建立農(nóng)資產(chǎn)品進(jìn)銷貨臺賬，如實(shí)記載進(jìn)銷貨登記事項(xiàng)，做好進(jìn)銷貨登記工作。
四、在經(jīng)營中做到“七不銷售”：
一不銷售國家明令淘汰禁止銷售的農(nóng)資商品和失效農(nóng)資產(chǎn)品;
二不銷售無廠名、無廠址、無標(biāo)簽、無標(biāo)識的農(nóng)資產(chǎn)品;
三不銷售仿造或冒用他人的廠名、廠址的農(nóng)資產(chǎn)品;
四不銷售摻雜使假、以假充真、以次充好、以不合格產(chǎn)品冒充合格的農(nóng)資產(chǎn)品;
五不銷售須經(jīng)加工、分級、包裝的而未按照規(guī)定加工、分級、包裝的農(nóng)資產(chǎn)品;
六不銷售仿造或冒用認(rèn)證標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志的農(nóng)資產(chǎn)品;
七不銷售沒有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、廠名、廠址的農(nóng)資產(chǎn)品。
五、認(rèn)真履行農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量義務(wù)，對出售的農(nóng)資產(chǎn)品出具信譽(yù)卡或發(fā)票等購物憑證。
六、認(rèn)真做好農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格和超過保質(zhì)(使用)期的產(chǎn)品，自動下架，停止銷售。
七、遵守售后服務(wù)管理制度，做好商品的修理、更換、退貨的售后服務(wù)工作。
八、認(rèn)真處理消費(fèi)者的投訴，通過協(xié)商調(diào)解等方式快速解決消費(fèi)糾紛。
九、在銷售中被查發(fā)現(xiàn)不合格的農(nóng)資產(chǎn)品進(jìn)行退市處理，對已售后的質(zhì)量不合格農(nóng)資產(chǎn)品即予召回，徹底消除消費(fèi)安全隱患。
十、因農(nóng)資質(zhì)量問題使農(nóng)戶遭受損失的，應(yīng)予以賠償。