小區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位責(zé)任

職位:物業(yè)經(jīng)理

工作大綱:協(xié)助管理處經(jīng)理做好物業(yè)管理工作。

匯報職級:管理處經(jīng)理

崗位責(zé)任:

1.協(xié)助上級處理日常管理事務(wù),有效地保持**小區(qū)清潔、維修、安全至最高水準(zhǔn)。

2.收取及審閱小區(qū)的巡邏報告及每天的投訴記錄,了解處理進度,如有問題,迅速改進,之后將資料整理及匯報管理處經(jīng)理與工程部。

3.巡視小區(qū)公共區(qū)域,監(jiān)管部門員工的日常工作。

4.及時報告有關(guān)小區(qū)設(shè)施損壞或任何意外事件,并完成書面報告,報告必須客觀詳盡。

5.協(xié)助上級處理業(yè)主/租戶裝修事宜及維修工作。

6.熟練掌握防火防盜設(shè)備的使用,并明確處理**小區(qū)之意外事件。

7.禮貌耐心解答客人的查詢、投訴、并加以詳細記錄。

8.與業(yè)主/客戶保持經(jīng)常性聯(lián)系,起到溝通管理處與業(yè)主/客戶間關(guān)系的橋梁作用。

9.協(xié)助管理處經(jīng)理監(jiān)察及督導(dǎo)各承判商及清潔公司到**小區(qū)工作及簽發(fā)證明,并將資料登記于管理日記簿上。

10.禁止未授權(quán)人士使用本小區(qū)內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備。

11.完成記錄各單元業(yè)主資料,以備查閱,并且具有一定的保密意識。

12.每月填寫替班出勤,以供人事行政部參考。

13.負責(zé)本部門的安全,消防,物業(yè)管理工作,確保所有消防通道暢通無阻。

14.填報空置單位資料并送交管理處經(jīng)理。

15.發(fā)揮工作主動性,努力完成上級交辦的其它任務(wù)。

篇2:某項目物業(yè)經(jīng)理崗位責(zé)任制

項目物業(yè)經(jīng)理崗位責(zé)任制

1、在公司董事會領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行上級有關(guān)規(guī)定和董事會決議,負責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)和管理工作。

2、負責(zé)召集和主持經(jīng)理辦公會議,研究、處理辦公會議職權(quán)內(nèi)的各項工作和問題。

3、負責(zé)健全公司各種規(guī)章制度,定期檢查和督促各部門工作,保證公司各方面工作的順利進行。

4、負責(zé)向董事會提出需經(jīng)由董事會討論、通過或決定的問題議案。

5、負責(zé)編制公司年度財務(wù)預(yù)算,做好財務(wù)審核監(jiān)督,并積極做好雙增雙節(jié)工作。

6、負責(zé)公司重要的公關(guān)及接待工作。

7、批準(zhǔn)行政人員的公出及假期安排。

8、負責(zé)對員工的物質(zhì)和精神文明建設(shè)的教育,不斷提高員工隊伍的素質(zhì)。

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)及公司董事會交辦的其他工作任務(wù)。