小區(qū)業(yè)戶遷入出手續(xù)及程序
小區(qū)業(yè)戶遷入、出手續(xù)及程序
一、遷入手續(xù)及程序
1.業(yè)主/住戶請(qǐng)帶齊有關(guān)遷入通知往物業(yè)管理公司辦理遷入手續(xù)及繳交應(yīng)付小區(qū)物業(yè)管理公司的費(fèi)用,并領(lǐng)取有關(guān)單元的鎖匙。
2.入住前如需進(jìn)行內(nèi)部裝修,敬請(qǐng)?jiān)旈啞堆b修手冊(cè)》,并按有關(guān)手續(xù)及規(guī)定向管理公司辦理裝修申報(bào)手續(xù)。
3.于入住時(shí),業(yè)主/住戶應(yīng)保證其委托的搬運(yùn)公司/人員遵守物業(yè)管理公司指示,從指定路徑進(jìn)入小區(qū)及保證道路暢通;同時(shí)于搬運(yùn)時(shí)亦應(yīng)注意保護(hù)小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施,如造成損壞,有關(guān)業(yè)主/住戶須作出相應(yīng)的賠償。
4.于入住后向物業(yè)管理公司提供該單元業(yè)主/住戶入住名單及具體聯(lián)絡(luò)辦法,以備發(fā)生緊急事故或必須情況下聯(lián)絡(luò)之用。同時(shí),如上述名單或聯(lián)絡(luò)辦法有所更改,敬請(qǐng)即時(shí)通知小區(qū)物業(yè)管理公司更改登記檔案,避免發(fā)生緊急事故或必須情況下無(wú)法聯(lián)絡(luò)而造成不必要的損失。
二、遷出手續(xù)及程序
業(yè)主/住戶如需遷出小區(qū),請(qǐng)?zhí)嵩缫恢馨l(fā)出書(shū)面信函通知小區(qū)物業(yè)管理公司,并注明遷出日期及按下列程序辦理有關(guān)手續(xù),否則物業(yè)管理公司將絕該單元內(nèi)家具、設(shè)備、設(shè)施搬出小區(qū)。
1.申請(qǐng)辦理撤銷租用設(shè)備、設(shè)施服務(wù)合約,如長(zhǎng)租車位等,并退還住戶證、IC卡(若有)等小區(qū)識(shí)別物件。
2.繳清有關(guān)應(yīng)付未付帳(若有),包括管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)及其他租用設(shè)備、設(shè)施服務(wù)費(fèi)等。
3.遷出時(shí),業(yè)主/住戶應(yīng)保證其委托的搬運(yùn)公司/人員遵守小區(qū)物業(yè)管理公司指示,從指定路徑遷出小區(qū)及注意保護(hù)小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施;如造成損壞,有關(guān)業(yè)主/住戶須作出相應(yīng)的賠償。
4.若僅搬出少量物品,請(qǐng)?zhí)崆?日在管理公司辦理"放行條"手續(xù)(詳情參閱六章第三)。
篇2:小區(qū)業(yè)戶遷入出手續(xù)及程序
小區(qū)業(yè)戶遷入/出手續(xù)及程序
一、遷入手續(xù)及程序
1.業(yè)主/用戶請(qǐng)攜帶有關(guān)遷入通知到物業(yè)管理處辦理有關(guān)遷入手續(xù),并繳交應(yīng)繳付的本小區(qū)物業(yè)管理處的費(fèi)用(詳見(jiàn)費(fèi)用備忘錄),并領(lǐng)取有關(guān)單元的鑰匙。
2.業(yè)主/用戶入住前如需進(jìn)行內(nèi)部裝修,敬請(qǐng)?jiān)旈喪覂?nèi)裝修手冊(cè),并按有關(guān)程序及規(guī)定向管理處辦理裝修手續(xù)。
3.業(yè)主/用戶入住時(shí),要確保小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備不受損壞,管理處有權(quán)追討所損壞的公共設(shè)施的賠償。管理處要合理安排業(yè)主/用戶搬運(yùn)時(shí)間,保證道路暢通。
4.業(yè)主/用戶人住時(shí)須向物業(yè)管理處提供該單元人住人員名單及具體聯(lián)系方法,以備發(fā)生緊急事故或特殊情況下聯(lián)絡(luò)之用。
若上述人員名單或聯(lián)絡(luò)方法更改時(shí),敬請(qǐng)業(yè)主/用戶即時(shí)通知本小區(qū)物業(yè)管理處更改登記檔案,避免在發(fā)生緊急事故或特殊情況下因無(wú)法聯(lián)絡(luò)而造成不必要的損失。
二、遷出手續(xù)及程序
1.業(yè)主/用戶如需遷出本小區(qū),請(qǐng)?zhí)嵩绨雮€(gè)月發(fā)出書(shū)面信函通知本小區(qū)物業(yè)管理處,注明遷出日期,并按下列程序辦理有關(guān)手續(xù),否則物業(yè)管理處將拒絕單元內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施搬出本小區(qū)。
2.提出辦理撤銷租用設(shè)備、設(shè)施以及包括分租車位等服務(wù)合約(若有)的書(shū)面申請(qǐng)。
3.退還從物業(yè)管理處借取的一切財(cái)物(若有)。
4.繳清有關(guān)應(yīng)付而未付的賬項(xiàng)(若有),包括管理費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)及其他租用設(shè)備、設(shè)施的服務(wù)費(fèi)等。
5.遷出時(shí),業(yè)主/用戶應(yīng)保證其委托的搬運(yùn)公司/人員遵守本小區(qū)物業(yè)管理處的指示,從指定路徑遷出本小區(qū)并注意保護(hù)本小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施,如造成損壞,由有關(guān)業(yè)主/用戶負(fù)責(zé)。