物業(yè)管理

我們致力提升生活質素

管理公司:

物業(yè)管理服務是物業(yè)發(fā)展最重要的一環(huán)。**策劃管理有限公司聘有受過嚴格訓練和經驗豐富的管理人員,為您提供優(yōu)質的管理服務。

優(yōu)良管理除可使物業(yè)增值外,亦可提高生活享受。本公司提供的服務包括:公共地方之保安、清潔及各項::有關樓宇、康樂設施、會所、公共地方及公共設施的維護保養(yǎng)、環(huán)境美化、處理垃圾及維持水、電氣的正常供應,務求為各業(yè)主/住戶提供最理想的居住環(huán)境。

管理公司的代表權:

管理公司代表**城市花園所有業(yè)主/住戶,就有關本小區(qū)的一般問題上與政府、公共服務公司和各有關維修保養(yǎng)公司進行磋商,其中包括選聘律師或法律顧問,聘用專業(yè)人士、顧問、承建商或工人等。

管理費:

作為**城市花園的業(yè)主,不論單位是自住或出租,您必須承擔各項保養(yǎng)、維修及日常管理費用。管理所需的各項支出包括:公共地方的保養(yǎng)、維修、清潔和照明等費用。此外,渠道及水管的維修費用、電梯的保養(yǎng)費、防火設備的檢查費、保安設備的保養(yǎng)費、公共設備的維修費、生活垃圾清理費、職員工資及行政辦公費用等均包括在內,所有支出將由各單位的業(yè)主分擔。

付款方法:

各業(yè)主采用銀行自動扣費,這樣可省卻麻煩和節(jié)省時間,不必按月費時往返,亦可免因為忘記繳費而加收的滯納金。

欠交管理費:

管理費是物業(yè)管理服務的收入來源。如業(yè)主延期或欠交管理費,不但影響物業(yè)管理服務的運作,而且會引致額外支出,例如:追討滯納金,律師費等,這些費用將由該單位業(yè)主全數負責,故請在扣款賬號內備足存款扣費。

EstateManagement

Wearecommittedtoimprovingqualityoflife.

ManagementCompany

EstateManagementisthemostimportantserviceinanypropertydevelopment.**PropertyManagementLtd.staffedbythee*periencedprofessionals,willprovidequalitymanagementservicefortheEstate.

Goodmanagementenhancesthevalueoftheproperty.Theservicesprovidedincludesecurity,cleaning,repairandmaintenanceofthepublicareas,recreationfacilitiesandclubhouse,roads,landscaping,garbagedisposalandensuringthewaterandelectricitysupplies.AllofthemareaimedtomaketheEstateanideallivingenvironment.

ManagementCompany'sRight

TheManagementCompanywillrepresentallowners/residentsof

theEstateinalldealingswiththeGovernment,publicutilitycompaniesetc.ongeneralmatters

connectedwiththeEstateasawhole.Thisincludestherighttoappointsolicitorsandotherprofessionaladvisors,consultants,contractors,workmen,etc.

ManagementFee

Asownersof**CitiGarden,whethertheunitisoccupiedbyyouorthetenant,youareresponsibleforcontributingtothecostofupkeep,mainte

nanceandthegeneralrunningoftheEstate.Allmanagemente*pensesincludethecostofmaintenance,repairs,cleaning,upkeepandlightingofallcommonareas,maintenanceandrepairsofthesewers,waterpipes,othercommonutilitiesservices,lifts,fireservicesandotherequipmentincludingtheventilationplantinthevoid,publicsecurityandrefusecollectionservices.ManagementCenter'se*pensesandstaffsalarieswillbebornebyallowners.Allownersarerequiredtopayyourshareofthemanagemente*pensesmonthlyinadvance.

MethodofPayment

Forpaymentofmanagementfee,ownersareencouragedtousetheAutoPaySystemwhichsavestimeandcollectionchargeasresultoflatepayment.

DefaultinginPaymentofManagementFee

TheManagementCentercarriesoutthemanagementoftheEstateonyourbehalf.Ifownersdelayinpayingmanagementfees,additionalcostsuchascollectingcharges,legalfee,etc.mayarisewhichwillhavetobepassedontoyou.Pleasethereforesettlethemanagementfeeintime.

篇2:后勤處學生宿舍管理服務部簡介

學校后勤處學生宿舍管理服務部簡介

學生宿舍管理服務部成立于20**年7月,隸屬于學校后勤處,是學校后勤社會化改革的產物。學生宿舍管理服務部主要負責學生宿舍的管理和服務工作,現有員工77人。辦公地點在學生宿舍4幢一樓。

塑造完善的學生宿舍服務設施、潔凈的宿舍環(huán)境以及良好的宿舍氛圍一直是我們宿舍管理服務部全體員工的心愿。

盡管目前的一些宿舍設施有待改進,管理制度有待完善,但我們一直在努力,而且會在不斷提高管理水平的前提下竭盡所能為同學們提供更好的服務,同時也希望大家能一如既往地支持并配合我們的工作。

沒有最好,只有更好!讓我們一起努力!

我們的宗旨――始終堅持“三個服務、三個育人”:為學校、科研、師生員工服務;管理育人、服務育人、環(huán)境育人。

我們的目標――學生開心、家長放心、學校省心、職工舒心。

我們的承諾――服務質量、管理水平、工作效率更上一臺階,力爭提供更好的宿舍管理服務。

我們的聯系方式:宿管部辦公室電話:*****

篇3:SX物業(yè)服務有限公司簡介

S*物業(yè)服務有限公司簡介

北京S*物業(yè)服務有限公司(以下簡稱“S*物業(yè)”)成立于1999年4月,系股份制公司。

S*物業(yè)具有國家一級物業(yè)管理資質,是北京市首批“守信企業(yè)”,中國物業(yè)管理協(xié)會和北京市物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位,北京市價格協(xié)會常務理事。

公司已通過ISO9001:2000版質量體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、GB/T28001-20**職業(yè)健康安全管理體系認證。

S*物業(yè)以做中國最優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)為奮斗目標,將國際先進的管理理念與服務地區(qū)的實際相結合,不斷增強企業(yè)核心競爭力,以堅韌不拔的努力,鮮明的個性,超常的發(fā)展,迅速在市場競爭中崛起,打造了富有特色的“S*”品牌。

敬業(yè)與專業(yè)的管理團隊

S*物業(yè)現有員工數千人,管理人員三百多人,全部受過物業(yè)管理專業(yè)培訓。其中管理人員由富有經驗的酒店和大中型企業(yè)管理人才、高素質的物業(yè)管理業(yè)內人士和優(yōu)秀軍轉干部組成。公司董事長LG先生是全軍十大優(yōu)秀轉業(yè)軍官之一,中國物協(xié)和北京市物協(xié)常務理事,北京市價格協(xié)會常務理事,公司還同時擁有具有國際物業(yè)管理經驗的香港資深專家,數名北京市評標專家,提供強大的專業(yè)管理支持,是北京市物業(yè)管理培訓教材編者之一。專業(yè)與敬業(yè)的管理團隊以“人民軍隊愛人民”的優(yōu)良傳統(tǒng)與作風,忠誠事業(yè),真誠服務。其獨具特點的團隊曾于二00六年五月為中央電視臺《新聞聯播》和人民日報、光明日報、經濟日報等國家級媒體給予報道宣傳。

強盛的市場競爭實力

S*物業(yè)通過多年實踐與探索,不斷優(yōu)化股份結構,形成多元化股份的市場機制,為公司的長遠發(fā)展注入了強大活力和動力,經營實力和規(guī)模得到迅速提升,目前已管理物業(yè)面積數百萬平米,管理項目幾十個,類型涉及中高檔寫字樓、公寓、別墅、工廠建筑等物業(yè)主要類型;經營范圍由物業(yè)管理發(fā)展到以物業(yè)管理為主,同時從事房產經紀、裝飾裝修、家政服務、餐飲、賓館、物業(yè)管理軟件開發(fā)等多種經營,為業(yè)主提供全方位服務的集團公司。成為適應市場經濟,具有自己品牌的,京城最富競爭力的知名物業(yè)企業(yè)之一。

本土化高品質的服務

S*物業(yè)以“把客戶的事當成自己的事”作為企業(yè)的服務宗旨,立足于本土化、高起點,不斷吸收國內外先進的管理思想,提升業(yè)主的生活品味和物業(yè)品質,積極探索符合中國國情和本地特點的物業(yè)管理服務模式,使物業(yè)管理更好的適應本土化需要。

不斷主動與業(yè)主委員會和廣大業(yè)主、社區(qū)居委會、發(fā)展商等建立互動、互助、互利的關系,開創(chuàng)多方合作共贏的局面,受到社會和政府廣泛認可,多個管理項目被評為市優(yōu)、國優(yōu),物業(yè)實現保值增值。

不斷創(chuàng)新服務模式,針對所管物業(yè)特點,設計了富有特色的服務方式。“非典”期間,曾在全國同行業(yè)中第一個與大型倉儲超市聯手,實行物業(yè)配送。第一個與金融、IT企業(yè)合作,將金融超市引入小區(qū);第一個與大型醫(yī)院協(xié)作,在別墅物業(yè)服務中,建立導醫(yī)制度,開辟醫(yī)療保健綠色通道;第一個主動與發(fā)展商資源共享,運用物業(yè)企業(yè)品牌優(yōu)勢,以所服務的業(yè)主為對象,引導購房消費,開辟了物業(yè)搭橋,購銷房產的新渠道。

嚴謹科學的管理制度

S*物業(yè)把建立嚴謹科學的管理制度作為做好服務的基本功,在吸納酒店管理適應于物業(yè)服務的合理規(guī)范和制度的同時,注重針對物業(yè)管理的特點,建章立制。

在嚴謹科學的質量體系保證的基礎上,公司不斷改進完善各項制度,建立了《物業(yè)管理程序手冊》,《員工手冊》,《管理人員行為守則》等企業(yè)制度管理體系。

公司把增強執(zhí)行力作為制度建設的根本。引進績效溝通考核制度,建立公司上下、內外信息溝通體制,確保管理服務的效率和質量始終處于持續(xù)改進之中。

驕人的社會聲譽

S*物業(yè)以優(yōu)質規(guī)范的服務贏得業(yè)主和社會的廣泛認可,成為引領行業(yè),關注社會,熱情服務的楷模。

2006年5月6日,中央電視臺《新聞聯播》報道了S*物業(yè)在董事長LG的帶領下,真誠為業(yè)主服務,為社會和諧穩(wěn)定作出積極貢獻的事跡,5月7日8日,國家級報紙《人民日報》《光明日報》《經濟日報》和北京市媒體《北京日報》《北京青年報》《北京晨報》《信報》都給予了報道。