物業(yè)公司市場部崗位職責和入職要求

一.崗位職責

1.市場部職責與權(quán)責

1)負責公司對外經(jīng)營,新增項目的方案及"質(zhì)量計劃"制訂。

2)負責制定對本部門人員檢查、評比規(guī)定及評分標準。

3)負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理合同、標書擬定工作。

4)負責開拓上海和外地的管理項目和顧問項目工作。

5)擬定本部門人員工作的考核標準至公司領(lǐng)導審定。

6)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。

7)分析、研究各類市場信息。

8)向公司提出項目的可行性研究。

9)根據(jù)市場及周邊概況制定物業(yè)方案(草案)。

10)負責代表公司與開發(fā)商談判和簽約。

11)項目建議書的確認。

2.市場部經(jīng)理職責

1)負責公司對外經(jīng)營活動,新物業(yè)管理合同的談判和合約,負責代表公司與開發(fā)商(或業(yè)務(wù)代表)就新增項目談判和簽約。

2)根據(jù)市場項目的概況制定物業(yè)管理方案(草案及質(zhì)量計劃)。

3)向公司提出項目的可行性研究報告。

4)分析、研究各類市場信息。

5)負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理(顧問)合同、標書評審工作。

6)負責制定對本部門人員檢查、評比制度的評分標準。

7)擬定部門人員工作的考核標準申報公司領(lǐng)導審定。

8)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。

9)項目建議書的確認。

10)項目管理人員的進場介紹。

11)市場部日常管理。

12)負責新增項目和運作部會審及交接工作。

3.市場部業(yè)務(wù)經(jīng)理崗位職責

1)能獨立完成普通物業(yè)管理項目判別與合約工作。

2)負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理合同、標書送評審工作。

3)向部門經(jīng)理提出項目可行性及研究參考方案。

4)能收集各種市場信息,并做出正確分析報告。

5)能獨立完成各種類型樓宇、小區(qū)的管理方案及質(zhì)量計劃。

6)部門經(jīng)理外出能代替處理日常事務(wù)。

7)對業(yè)務(wù)員工作提出意見并指導業(yè)務(wù)開展。

4.業(yè)務(wù)員主管職責

1)能提供正確的市場信息。

2)能基本協(xié)助部門經(jīng)理或業(yè)務(wù)經(jīng)理完成各種指定任務(wù)。

3)對項目的可操作性提供初步意見。

4)幫助業(yè)務(wù)經(jīng)理(部門經(jīng)理)整理資料并進行歸檔。

5)與業(yè)務(wù)經(jīng)理一起洽談業(yè)務(wù),并制作方案、標書等工作。

二.入職要求

1.市場部經(jīng)理

本科以上學歷及五年以上物業(yè)管理公司市場部的管理工作經(jīng)驗,熟悉上海及周邊地區(qū)的物業(yè)管理市場情況、物業(yè)管理運作模式和操作要領(lǐng),熟知房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)的法規(guī)和法律。任人善任,敢于創(chuàng)新,能獨立承擔大型物業(yè)項目的談判和標書、會議準備事宜。

2.業(yè)務(wù)經(jīng)理

大專學歷及三年以上物業(yè)公司擔任市場營銷工作,熟悉上海及周邊地區(qū)的物業(yè)市場情況,了解物業(yè)全權(quán)委托管理和顧問項目運作情況,對物業(yè)行業(yè)法律、法規(guī)有較全面的了解,能夠獨立對外進行業(yè)務(wù)開拓、客戶談判、會議準備等事宜。

3.業(yè)務(wù)助理

大專學歷及兩年以上在物業(yè)公司擔任市場營銷工作,基本熟悉上海地區(qū)的物業(yè)市場情況,了解物業(yè)管理運作模式,基本了解物業(yè)行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī),能夠協(xié)助業(yè)務(wù)經(jīng)理進行業(yè)務(wù)談判和會議草擬等工作。

篇2:市場部開發(fā)中心客戶代表工作職責

1.負責與客戶簽訂供氣合同。

2.負責收集小區(qū)內(nèi)客戶資料信息。

3.負責對各小區(qū)用戶進行服務(wù)、宣傳。

4.拜訪客戶并進行天然氣業(yè)務(wù)知識宣傳及客戶疑難問題的解答。

5.對客戶用氣安裝意向進行摸底調(diào)查。

6.負責簽訂合同前的相關(guān)溝通及協(xié)調(diào)工作。

7.協(xié)調(diào)用戶配合施工隊施工。

8.配合施工隊進行工程檢查、吹掃、打壓、試漏等。

篇3:燃氣公司市場部開發(fā)主管工作職責

1.負責宣傳、策劃及組織公司各項市場推廣活動。

2.負責民用戶、公福戶、工業(yè)用戶的開發(fā)。

3.負責走訪市場,了解分析市場情況并制定相應(yīng)對策。

4.負責重點客戶關(guān)系的維護。

5.廣泛收集天然氣相關(guān)信息、指導、推動銷售工作,為開發(fā)和服務(wù)工作提出前瞻性的方向。

6.負責與各相關(guān)媒體的溝通宣傳,樹立公司產(chǎn)品形象,擴大公司的影響,維護和媒體的良好關(guān)系。

7.監(jiān)督各項制度的落實及執(zhí)行情況。

8.負責定期對員工進行培訓及考核。

9.委托設(shè)計單位拿出設(shè)計方案并進行圖紙設(shè)計。

10.負責施工單位及小區(qū)管理方的溝通與協(xié)調(diào)工作,為施工前做好鋪墊。