房地產抵押崗位職責

崗位職責:1、負責開拓目標市場,根據客戶的需求提供全方位的理財服務;2、負責與客戶進行業務聯絡和溝通、,維護客戶關系;3、負責分析客戶的財務漏洞,提供理財服務;4、負責組織客戶進行理財知識的系統培訓;5、負責公關活動的組織、策劃和執行;6、負責與客戶交流,找到客戶理財需求,提供咨詢服務。任職資格:1、本科及以上學歷,金融、財務、管理等相關專業;2、熟練掌握個人及家庭理財相關知識和技能;3、具有極強的學習、創新及溝通能力;4、具有有一定的客戶服務經驗;5、具有良好的公關策劃與實施能力;6、具有良好的書面表達能力。

房地產抵押崗位

篇2:外單位在煉鐵廠工作施工交納安全抵押金管理辦法環保要求

1目的

為了加強外單位在煉鐵廠工作、施工作業中的安全管理,使作業人員認真執行煉鐵廠各項安全規章制度及操作規程,確保外來作業人員和煉鐵廠職工人身及設備安全,并保護我廠生產、生活環境和自我保護。特根據《天津鋼鐵集團有限公司外用工(外包工、售后服務人員)安全管理制度》制定本辦法。

2適用范圍

此辦法明確了煉鐵廠對外單位作業、施工實行安全抵押管理內容,同時對外單位人員作業管理的檢查與考核也做了具體規定。

3管理內容及要求

3.1管理職能

煉鐵廠的設備管理科、生產技術科負責外單位作業、施工中的安全管理。由煉鐵廠生產技術科執行罰款并簽署發放收據,被罰款單位、煉鐵廠生產技術科各留存1份。

3.2抵押辦法

凡煉鐵廠以外所有單位(包括公司內其它單位)來煉鐵廠承包作業、施工項目,簽定安全協議及安全施工方案的同時,一性交納安全抵押金10000元(現金),凡在作業、施工中未發生違規違制及野蠻作業、事故險肇、安全事故、及損壞煉鐵廠設備現象,工作完成后將全額返還。

3.3考核范圍

3.3.1外單位作業、施工人員必須執行煉鐵廠的各項安全規章制度、安全操作規程及有關設備、五防要求。

3.3.2嚴禁野蠻作業、施工或損壞煉鐵廠的設備及設施。

3.3.3特殊工種作業、施工人員必須持證上崗,全體人員勞動保護穿戴整齊,作業、施工部門必須安排專(兼)職人員負責安全工作。

3.3.4由外來人員責任造成自身人員傷害或造成他人人身傷害及重大險肇。

3.3.5不聽從煉鐵廠有關人員指揮或不按有關規定作業、施工。

3.4檢查與考核

3.4.1凡未按照煉鐵廠各項安全規章制度及安全操作規程作業、施工的單位或個人。一經查出或舉報核實后,每一人或一項,將按照以下考核內容進行處罰

3.4.2施工前沒有制定安全施工方案的,每發現一次罰款500元。

3.4.3要害部位無警示標志的,每發現一次罰款500元。

3.4.4臨時線不按規定架設的,每發現一次罰款500元。

3.4.5手持式、移動式電動工具無“一機一閘一保護”的,每發現一次罰款200元。

3.4.6未經工程負責人批準,擅自提前進場或開工,對施工單位罰款500元。

3.4.7未經生產技術科審查批準而開工、作業的或施工后補辦安全協議的罰款500元,外委施工因故需延期,未到生產技術科補辦延期安全協議的,一次罰款500元。

3.4.8進入作業現場勞動保護用品穿戴不齊,違者每項罰款100元,若作業、施工現場一次發現3人以上勞保用品穿戴不齊,罰作業、施工負責單位300元。(連帶考核)

3.4.9進入兩米以上高處作業必須佩戴安全帶和專人監護,違者罰款100元,若一次發現2人以上違反此規定,罰作業、施工負責單位300元。(連帶考核)

3.4.10起重吊物上、下嚴禁站人,天車吊運作業時應設專人指揮監護,天車工和地面作業及指揮人員配合時自然形成互保關系,并在地面人員撤離到安全地帶方可鳴鈴啟車。違者罰款200元。

3.4.11氧氣瓶與乙炔瓶應保持安全距離,違者罰款200元。

3.4.12使用乙炔瓶時,必須配用乙炔專用減壓器和回火防止器,違者罰款200元。

3.4.13乙炔瓶、氧氣瓶混放、乙炔瓶倒放使用,每發現一次罰款200元。

3.4.14氧氣瓶與乙炔應遠離高溫、明火、熔融金屬飛濺物和可燃易燃物于10米外,違者罰款200元。

3.4.15安全設施、裝置有隱患或缺陷發現一處罰款200元。

3.4.16對檢查出的安全隱患問題自己能整改但未不整改也不上報的,每發現一次罰款200元。

3.4.17未經許可擅自侵占安全通道,經指出沒有整改的,每發現一次罰款200元。

3.4.18樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口等不符合安全防護要求的,每發現一次罰款200元。

3.4.19無證從事特殊工種作業的,每發現一次罰款500元。

3.4.20應設有監護的作業,而沒有設專人監護的,每發現一次罰款200元。

3.4.21施工過程中損壞的安全設施應立即恢復,違者罰款300元。

3.4.22高空作業拋物罰款100元。

3.4.23在煉鐵廠危險區域進行施工作業,未采取有效安全措施,罰款200元。

3.4.24不準擅自觸動煉鐵廠機電設備、電纜電線、儀器儀表和各種閥門、違者罰款300元。

3.4.25違反公司職工安全準則任何一條,罰款100元。

3.4.26未經批準擅自進入危險區域、煤氣區域者罰款200元。

3.4.27未經批準擅自進入作業、施工方案規定以外的區域或進入無關區域罰款100元。

3.4.28發生責任險肇事故,造成的損失不嚴重,每起罰款400元。如損失嚴重視其損失程度加倍處罰。

3.4.29發生輕傷事故,每起處罰1500元。

3.4.30發生重傷事故,。每起處罰4000至14000元。

3.4.31對重復發生險肇和安全事故的施工方,從重在原罰金額的基礎上按1.5倍罰款。

3.4.32作業、施工單位人員由于各種違章行為,造成煉鐵廠職工傷亡或設備、生產受到損失的一切費用,均由事故責任者所在單位承擔。抵押金將全部扣除。

3.4.33作業、施工方凡違反上述規定發生一切傷害,(本單位人員或其他單位人員)應承擔全責及所有賠償。

3.4.34如施工單位不及時交納處罰金,加倍從承包費用中扣除。

3.4.35以上規定望各施工單位和檢修單位認真遵照執行。

3.4.36環保要求

3.4.36.1參加相應班組環保認證知識的學習及培訓,提高環保意識,掌握環保技能,有保護我廠生產、生活環境的責任與義務。

3.4.36.2清理物料時,禁止由高處往下扔料,以免造成嚴重環境污染。

3.4.36.3注意節水、節電、節省能源資源,防止浪費。

3.4.36.4生產、生活中產生的固體廢棄物,必須按各作業區要求,分類處置,不得隨意丟棄。

3.4.36.5進入粉塵崗位必須佩戴防塵口罩,勞保用品要齊全。

3.4.36.6必須保護我廠環保設施,不得隨意破壞。

4相關記錄

《煉鐵廠安全施工方案》及安全檢修措施

《違章罰款收據》

篇3:高速公路質量安全抵押金制度質量安全控制要點規范

1、路基

1.1:臺背回填

A:分層填筑。依據填筑材料不同,確定每一層最大松鋪厚度,并在臺背背墻上用油漆畫好每一層松鋪厚度標志線。

B:與路基交界處挖臺階,臺階寬度不少于1m

C:臺背填土順序符合設計要求和規范要求。

D:應具備小型夯實機具對邊角部位分層夯實

E:涵洞缺口填土未完成前,不得進行涵頂標高以上的施工。

F:回填結束后,頂部應及時封閉。

G:壓實度為96%,合格率為100%。

1.2:小橋涵砼施工:

A:基坑開挖后,必須檢測基底承載力并符合設計要求

B:進場材料必須經檢驗合格、配合比使用正確、拌和站計量準確

C:沉降縫須順直、牢固

D:支架須有足夠的強度和剛度

E:采用大塊鋼模版、接縫應采用膩子處理。

F:分層澆筑、分層振搗

1.3:擋墻防護

A:基坑開挖后,必須檢測基底承載力并符合設計要求

B:擋墻基礎在巖石橫坡上時,應去除表面風化層,并開臺階,臺階寬度不得小于0.5m

C:砌筑砂漿必須集中拌和,配比正確,片石(塊石)質量符合要求。

D:砌體必須分層座漿砌筑,嚴禁灌漿。石塊應互相咬合,砌縫寬度一般不大于3cm,上下層錯縫距離不小于8cm

E:擋墻必須按設計設置沉降縫(或工作縫)及泄水孔

F:基層為基巖或砼基礎時,應將表面清洗、濕潤,砌筑工作中斷后再進行砌筑時,砌層表面應清掃并濕潤。

G:砌體應及時保濕養生。

1.4:髙填深挖

A:填筑前,必須檢測地基承載力并符合設計要求,對地面以下軟土層要處理到位

B:高填方路基應進行沉降觀測,分層填筑。分層填筑應滿足規范和設計要求,半填半挖交界處應開挖臺階,臺階寬度不小2m.

C:路基頂面排水應滿足排水要求,路基邊坡應分段設置臨時泄水槽。

D:棄渣棄土場應符合水土保持設計要求,防止滑坡,充淤農田,堵塞河道。

2:橋梁

2.1:梁板預制、安裝

A:預制梁所有鋼筋及加工好的鋼筋應分類存放,并做好標識。鋼筋焊接后軸線一致,長度符合設計和規范要求。

B:預制梁板所用砂、石料質量必須符合要求。分類存放,并經水洗。選用配合比必須正確,拌和站計量系統準確并自動計量。

C:必須選用與梁標號相同的墊塊。墊塊縱向間距不大于1.0m。梁底不得大于0.5m。

D:采用大塊鋼模。厚度不小于6mm。隔離劑應涂刷均勻。采取有效措施固定內模,防止上浮或下沉。

E:波紋管、錨墊板必須精確固定。位置準確。波紋管街頭必須用膠帶纏繞嚴密,防止漏漿。鋼筋焊接時應做好金屬波紋管防護工作,防止焊渣灼穿管壁發生漏漿。鋼絞線必須用切斷機或砂輪鋸切斷。其長度應通過計算并保證張拉的工作長度。

F:梁頂刷毛、濕接頭處鑿毛必須徹底。梁體砼澆筑應采用斜向分段、水平分層一次澆筑完成。梁體振搗部分防止漏漿,欠振,漏振,過振。對錨墊板后鋼筋密集區應認真細致振搗,確保錨下砼密實。

G:支座位置準確表面平整。梁板吊裝位置準確。伸縮縫寬度預留正確。鉸縫筋連接符合設計要求。

H:.施工現場禁止亂拉電線,亂接電器,確保用電安全。高空作業必須遵守有關作業規范,設置防護網或者防護柵欄,配備相應得勞保防護用品。嚴禁酒后或疲憊狀態下作業。

I:在龍門吊、架橋機、鍋爐、拌和站等必須經相關部門檢驗合格并取得相應證書后方可使用。

J:雨、冬季施工必須按經批準的雨、冬季施工方案進行施工。

2.2:柱、樁、蓋梁施工

A:樁頭鑿除應徹底且時間不易過早,嵌入承臺內的錨固鋼筋長度應符合設計要求;樁頭部位主鋼筋應順直,樁無破損檢驗符合設計要求;

B:接柱縱橫順直;蓋梁頂防振擋塊整齊,砼表面平整光滑,無蜂窩麻面及非受力裂縫;

C:臺帽、蓋梁表面清潔、平整、密實。

2.3:鋼筋加工

A:鋼筋加工場地應硬化平整,分類存放并有明星標識,應有防雨防潮措施;

B:鋼筋表面不能有泥土、油污、鋼銹;

C:鋼筋搭接應符合設計及規范要求,應使用規范規定的焊條,鋼筋間距應均勻、準確,連接鋼筋應同軸順直,多層鋼筋施工支撐應牢固并保證骨架有足夠的剛度。

2.4:橋面鋪裝

A:橋面防水層應粘接牢固;

B:鋪砼前應清掃干凈;

C:瀝青砼鋪裝橋面應平整、密實、無離析、擁包、坑槽等現象;

D:水泥砼鋪裝橋面應振搗密實、平整、無裂縫,刷毛應徹底,水泥砼中鋼筋位置和間距正確,保護層符合設計和規范要求。

2.5:護欄施工

A:護欄、護桿、護手無明顯翹曲;

B:護欄線性順直,表面顏色一致,無大面積修飾;

C:護手、欄桿安裝牢固,防腐處理符合設計和規范要求。

2.6:伸縮縫的安裝

A:伸縮縫應順直,無翹曲變形,預埋鋼筋與伸縮縫焊接應符合設計和規范設計要求;

B:止水帶安裝牢固,無松脫或滲漏現象;

C:砼配合比準確,振搗密實,砼表面平整,無開裂、錯臺現象;

3:隧道

3.1:洞口工程

A:洞口開挖前,洞口范圍內附著物及軟弱巖石、覆土清理干凈,坡頂無危石;洞頂排水溝應排水通暢、無積水,并接入兩側路基邊溝內;盲溝等臨時排水工程應滿足施工排水要求。

B:成型坡面外觀平順美觀,超挖符合規范要求,邊坡,仰坡坡率符合設計要求。

C:臨時防護用的錨桿、鋼筋網質量符合要求,布設均勻,安裝牢固;噴射砼質量符合要求,噴層厚度符合設計要求;

D:超前支護用鋼筋、鋼管材料布設、間距符合規范和設計要求,鋼架材質、結構形式、垂直度、扭曲度等符合設計和規范要求,底腳浮渣清除干凈并預留沉降量,以防侵入凈空。

3.2:洞身開挖

A:光面爆破控制標準應符合設計要求;

B:洞身開挖,必須清除大浮石并嚴格控制欠挖,開挖輪廓應預留支撐沉降量和變形量,力求避免變形時的錯臺,嚴格控制放樣精度。

C:拱部、邊墻、仰拱、隧底超挖量及隧道寬度應符合設計要求,橫向、豎向貫通誤差應符合規范和設計要求。

D:初期支付、超前支護同洞口工程。

3.3:仰拱施工

A:仰拱下設初期支護層時,其噴射砼強度、厚度、鋼架加工、安裝質量應符合設計及規范要求。

B:基底無雜物、無積水、無浮渣;

C:拱腳及基底表面排水順暢,縱、橫向排水設施安裝符合設計和規范要求。

3.4:防、排水系統

A:防、排水系統不淤積、不堵塞,拱部、墻面、路面、設備洞、車行、人行橫通道等均不滲水。

B:防水板、土工布、止水帶、止水條等各項材質符合設計要求。防水板布設合理,無褶皺、破損,焊縫符合質量要求,無假焊、漏焊現象;止水帶安裝正確,搭接良好,和砼結合緊密。

3.5:二次襯砌

A:砼配比準確、強度抗滲指標符合設計要求;

B:襯砌前防排水措施到位,初期支護、防水隔離層和二次襯砌三者密貼,二襯頂部密實;

C:按設計設置沉降縫或伸縮縫,預埋件不漏頂,位置正確;

D:砼表面光潔、輪廓線直順美觀,無跑模、漏筋現象;

E:襯砌節段接縫處錯臺小于10mm,表面無滲水、蜂窩麻面,面板、深度符合設計和規范要求。

4:安全生產

4.1、體系和制度建設

A:必須建立健全安全生產組織保障體系,具有可操作性的安全生產管理制度,安全生產應急救援方案,安全生產費用臺賬制度,教育、培訓制度,事故報告制度,對危險源進行識別評價,對重大危險源進行實施管理。

B:特種作業人員必須建立花名冊,有到、離崗記錄并持上崗證;特種設備必須經檢驗合格并有檢查、維修、保養、使用記錄;危險品、火工品必須有使用管理制度和臺賬

4.2、施工駐地及現場防護

A:施工駐地辦公區必須分開,選址合理,并配置消防滅火器材;

B:臨邊、臨水、洞口、陡壁等危險作業區應有防護措施,并設置必要的警示標志。

4.3、臨時用電

A:外電防護安全距離必須符合要求,線路過道要有必要的防護;

B:臨時用電應符合“三級配電、兩級保護”的要求,零線和火線不能混接;

C:配電箱要實行“一機、一閘、一漏、一箱”,電閘應有門、鎖及防雨設施,電線應無破皮、老化現象,隧道內要實行“三箱、五線”制。

4.4、模板、支架、腳手架

A:大型摸板、支架、腳手架安裝與拆除必須按施工秩序方案進行。模板存放應有防傾倒措施。

B:支架必須經預壓方可使用,腳手架需按規定設立剪刀撐。

C:腳手架高10m以上必須設置纜風繩。

4.5高空作業

A.作業平臺腳手架板必須滿鋪且無翹頭現象,設置專用通道或爬梯,腳手架外側設置密目式安全網。

B:高空作業人員必須戴安全帽,系牢安全帶。

C.跨公路、鐵路施工時,必須設崗哨或設立安全防護措施。

4.6施工機具

A.設備有外露傳動裝置的必須設置防護罩、露天設備應有防雨設施。

B.乙炔瓶、氧氣瓶、明火之間的安全距離必須符合規定要求。

C.鋼筋機械冷拉作業、對焊作業區必須有安全防護措施,拌和機等設備作業和檢修應符合安全要求。

4.7隧道:

A隧道口應有登記記錄和交接班記錄。

B.隧道通風、粉塵、瓦斯等環境條件必須符合作業標準。

C.有不良地質情況時,必須做好有效的預防措施。

D.有瓦斯的隧道,必須有專職瓦斯柜管員,施工機具、器材必須使用防爆型。