工程物業總監中庚集團上海申庚實業發展有限公司,中庚集團,申庚,申庚職責描述:

1.協助總經理制定、貫徹、落實各項發展戰略、計劃,實現企業經營發展戰略目標

2.根據集團戰略規劃,搭建物業工程管理體系,并監督維護和運行

3.領導部門管理工作,制定工程物業管理業務相關操作規范

4.主持、推動關鍵管理流程和規章制度,提高組織的運行效率

5.代表商管中心,統籌協調與地產公司之間的業務

6.編制年度工程預算方案,對公司工程項目進行全面的指導和監督

7.負責集團商業項目的工程技術支持,解決項目設計、施工中的重大技術問題,并提供專業的工程建議

職位要求:

1.本科及以上學歷,10年以上物業管理/建筑行業設施設備管理業務經驗,5年以上物業管理企業工程管理相同崗位經驗。

2.掌握物業管理業務知識,熟悉物業管理與環境的有關法律法規。

3.具備很強的工作責任心和優秀的組織、協調能力和優秀的談判溝通能力。

4.善于處理人際關系,具備處理內、外部關系所必須的能力。

5.身體健康,品行端正,工作認真負責,有一定的口頭表達能力。

篇2:物業公司質量管理部副總監崗位說明書

物業公司質量管理部副總監崗位說明書

部門:質量管理部部門主管職位:副總監

職位:副總監直屬上司職位:總經理

管轄人數:6

主要工作職責:

1.負責質量工作,包括組織服務質量監督、QE體系運作、創優等品質管理工作。

2.負責建立和發展公司服務質量考核制度,并組織實施和作出評價。

3.組織半年一度的業戶滿意度調查,受理業戶升級投訴。

4.負責對各項目發生的重大事故的組織調查分析及處理工作。

5.規劃公司物業服務質量整體改進和提升計劃,并組織落實。

6.組織項目業務檢查、項目月度、季度、年度考核工作。

7.監督、指導、檢查、考核各項目物業服務的日常管理工作。

8.負責組織新項目籌建工作。

9.督導并協助承判商改善服務質量,建立完善的質量管理制度。

10.負責初審各項目年度預算。

11.完成公司領導交辦的相關工作。

工作經驗及技能(即入職要求):

學歷:本科以上

知識:物業管理專業知識、企業管理知識和法律法規知識

技能/才能:文字表達和溝通技能

相關工作經驗及年資:物業管理相關專業、企業管理專業本科以上學歷;受過物業管理經理培訓、法律法規等方面的培訓;5年以上物業管理服務品質控制相關工作經驗;熟悉物業管理企業服務、收費標準及物業管理法律法規,熟悉物業示范項目達標考評工作及ISO體系運行,熟悉物業管理企業考核與品質控制方法,熟練使用辦公軟件;具優秀的領導能力、組織能力和溝通、協調能力。

篇3:物業公司財務總監崗位職責

物業公司財務總監的崗位職責

1.統籌、策劃公司的財務管理和會計核算工作,組織擬定公司內部財務管理制度,審核公司的重大財務事項。

2.組織部門的質量文件、質量管理、質量紀錄的控制,提出部門的人員編制和崗位劃分,以及部門財務人員的業務培訓。

3.統籌組織公司年度財務工作計劃、預、決算方案;組織審核物業管理相關收費、經營核算以及收支賬目公布方案,定期組織內部審計。

4.負責公司對外簽訂合同的可行性分析、項目的收益狀況、資金占用等進行審核,嚴格控制業務風險。

5.組織制訂各物管中心和其他經濟實體年度經營責任目標,并對經營指標完成情況進行考核;組織對公司所有經營及經濟活動狀況進行分析。

6.負責公司資金的統一集中管理。

7.參與公司的重大經濟活動。