樓書制作要點(diǎn)

樓書作為產(chǎn)品的說明書,它不同于廣告,需要用簡(jiǎn)單扼要生動(dòng)形象的文字、圖片來介紹產(chǎn)品的功能和特征。它應(yīng)具有以下特點(diǎn):

一、與樓盤和整個(gè)宣傳風(fēng)格相一致;

二、印刷精美,圖文并茂,品位和品質(zhì)感強(qiáng);

三、充分展現(xiàn)樓盤和套型的優(yōu)點(diǎn);

四、詳實(shí)介紹產(chǎn)品位置、配置配套、周邊情況,信息豐富、準(zhǔn)確;

五、售樓地址、電話、發(fā)展商、設(shè)計(jì)單位等內(nèi)容齊全;

六、電子樓書的制作與發(fā)布要與紙質(zhì)樓書風(fēng)格、內(nèi)容等相統(tǒng)一,同時(shí)便于瀏覽及進(jìn)行意見反饋。

房展會(huì)參展辦法

房展會(huì)作為房屋集中展示的場(chǎng)所,其特點(diǎn)是在短暫的時(shí)間內(nèi)可以吸引大量的目標(biāo)明確的客戶,直接影響著售樓現(xiàn)場(chǎng)的人流,因而參展成為售房的極其重要的途徑。

參加房展的幾個(gè)要點(diǎn):

1.選擇合適的展會(huì)以及合適的時(shí)間?，F(xiàn)在展會(huì)多且頻繁,要求展會(huì)的規(guī)模、影響較大,如金陵晚報(bào)與房產(chǎn)局主辦的展會(huì);

2.根據(jù)參展不同的目的確定參展主題和廣告形式;

3.配合樓盤形象、參展主題進(jìn)行詳細(xì)的的展位的廣告的設(shè)計(jì),要求主題突出,特點(diǎn)明確,視覺沖擊力強(qiáng),能強(qiáng)烈地吸引人們的注意力;

4.參展設(shè)計(jì)方案評(píng)審、調(diào)整、預(yù)算、實(shí)施;

5.展會(huì)促銷活動(dòng)的安排;

6.參展人員安排與培訓(xùn);

7.參展資料及禮品的的準(zhǔn)備與落實(shí);

8.看房車的準(zhǔn)備與安排;

9.注意展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)、售樓處、施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)安排;

10.展會(huì)后的總結(jié)評(píng)估。

篇2:樓書宣傳資料制作作業(yè)指導(dǎo)書

樓書及宣傳資料制作作業(yè)指導(dǎo)書

1.作業(yè)目的

樓書(包括其他售樓宣傳資料)是塑造開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)形象的最顯要的形式,是客戶了解項(xiàng)目情況的主要途徑。策劃好樓書及相關(guān)宣傳資料對(duì)于吸引市場(chǎng)關(guān)注、引發(fā)潛在買家的購(gòu)買欲望具有舉足輕重的意義。

2.主管崗位總經(jīng)濟(jì)師:負(fù)責(zé)定稿。

協(xié)管崗位總建筑師:負(fù)責(zé)功能性介紹的文字和圖形校核。

總工程師:負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)形式,裝飾用料,設(shè)備設(shè)施介紹說明的校核。

主辦崗位營(yíng)銷策劃:負(fù)責(zé)具體經(jīng)辦本項(xiàng)作業(yè)。。

協(xié)辦崗位項(xiàng)目經(jīng)理:提供素材資料。

3.緊前工作

整體營(yíng)銷推廣方案完成,廣告設(shè)計(jì)公司確定。樓書中包含房型圖或材料設(shè)備說明的,必須待施工圖紙全部完成。

4.作業(yè)描述

4.1營(yíng)銷策劃會(huì)同營(yíng)銷策劃代理公司策劃人員和廣告設(shè)計(jì)公司專業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場(chǎng)形象分析,確定主題推廣形象、推廣基調(diào)、主題詞及基本表現(xiàn)內(nèi)容。

4.2本主辦崗位督促土建和設(shè)備設(shè)計(jì)管理提供規(guī)劃總平面圖,房屋各層平面圖,主立面的渲染效果圖,設(shè)備裝飾清單的電子文本以及其他樓書制作需要的原始資料。

4.3廣告設(shè)計(jì)公司在約定時(shí)間內(nèi)提交樓書的打印樣稿(初稿),并由本主辦崗位及營(yíng)銷策劃代理公司策劃人員進(jìn)行初步評(píng)判,提出修改意見。

4.4廣告設(shè)計(jì)公司根據(jù)初步修改意見對(duì)樓書進(jìn)行結(jié)構(gòu)、形式、內(nèi)容等方面的調(diào)整,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交樓書的打印樣稿(修改稿),在本主辦崗位及營(yíng)銷策劃代理公司策劃人員初步認(rèn)可后由總經(jīng)濟(jì)師,總建筑師和總工程師按分工職責(zé)審閱,提出進(jìn)一步的修改意見。

4.5廣告設(shè)計(jì)公司根據(jù)修改意見再次對(duì)樓書進(jìn)行結(jié)構(gòu)、形式、內(nèi)容等方面的調(diào)整,并在約定時(shí)間內(nèi)提交樓書的正式清樣(待定終稿),在本主辦崗位及營(yíng)銷策劃代理公司策劃人員認(rèn)可后由總經(jīng)濟(jì)師再次審閱簽字定稿。

4.6總建筑師對(duì)樓書涉及的規(guī)劃圖、房型圖的真實(shí)性負(fù)責(zé)?？偣こ處煂?duì)結(jié)構(gòu)形式,裝修標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備設(shè)施的真實(shí)性負(fù)責(zé)。所有尚未確定的或預(yù)計(jì)在施工過程中有可能變更的設(shè)計(jì)均不得出現(xiàn)在樓書之中。但在開發(fā)過程中如有必須改變的設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知本主辦崗位。

4.7本主辦崗位確定印刷數(shù)量,負(fù)責(zé)監(jiān)督廣告設(shè)計(jì)公司完成樓書的印刷質(zhì)量并驗(yàn)收,移交給銷售人員或營(yíng)銷代理公司在銷售過程中使用。

4.8本主辦崗位負(fù)責(zé)落實(shí)添印業(yè)務(wù)。