花園(樓盤)延遲認購協議書

日期:二O年月日

甲方:***房地產置業投資有限公司

乙方:姓名/公司名稱(中文):

身份證/護照/公司注冊編號:國籍:

聯絡地址:郵編:

聯絡電話:E-mail:

1、關于甲方此次物業認購活動,乙方選擇下列第方式

(1)乙方自愿放棄甲方此次及以后物業認購的優先權,乙方所領貴賓卡(卡號)作廢并由甲方收回,乙方同時不再享有該貴賓卡的所有權益,甲方在此次認購活動結束后三個工作日內通知乙方到現場銷售中心領回意向金。

(2)乙方自愿放棄甲方此次物業認購的優先權,甲方同意乙方繼續保留其物業認購的優先權及貴賓卡(卡號)至甲方別墅物業的認購,如甲方別墅物業的認購活動時,乙方仍未選定,則甲方視乙方自動放棄對甲方物業認購的優先權,乙方不再享有所持貴賓卡的所有權益,貴賓卡甲方予以收回,甲方退還乙方已繳付的意向金。

1、甲方下一次物業認購活動時間以甲方通知為準。

2、乙方確保其通訊地址及聯系電話正確無誤。如由于乙方的原因,引致甲方不能聯系上乙方而產生的任何損失,一概責任由乙方負責(前述地址或電話如有更改,乙方須以掛號信書面通知甲方)。

3、本協議書一式二份,自簽署之日即時生效,每份均具有相同法律效力。

備注:

乙方簽署:置業顧問:

審核人:

委托代理人簽署:銷售經理(主管):

篇2:地產代理認購管理員合同管理員職責

地產代理公司認購管理員及合同管理員職責

1)來電來訪的統計并及時錄入明源系統;

2)認籌書、認購書、銷售合同相關信息及時錄入明源系統及數據移交;

3)認購書、銷售合同及時錄入政府相關網上系統,包括合同的資料的輸入、打印、裝訂;

4)成交客戶認購統計;

5)各項數據報表的制定;

6)補定的追蹤及監控;

7)合同的管理及移交;

8)合同應簽未簽的監控及統計分析;

9)合同回款的監控及追繳。

篇3:售樓部更改認購書合同條款規定

售樓部更改認購書及合同條款的規定

目的:嚴肅執行

(一)認購書與合同條款,保障公司的利益。

(二)具體規定:

1、本規定包括客戶提出的要求:更名、換房、更改合同成交價、更換付款方式、退房、改動裝修標準、改單位間隔、沒收樓盤。以上要求在簽署正式預售合同前按照規定可以更改,原則上簽署正式預售合同后不能更改任何一條條款。

2、更名

客戶更名書面申請

是,直接更名是否直屬親屬不是,書面原因證明

銷售經理

簽字認可

財務部業務處理管理員

注意事項:

客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。

3、換房

客戶換房書面申請

按現價格表計算

銷售經理

簽字認可

財務部業務處理單管理員

注意事項:客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。

4、更改合同成交價

客戶提出折扣要求公司領導特批折扣

按折扣權限上報

銷售經理

財務部

業務處理單

總經理批核

管理員

注意事項:

A、更改合同成交價必須在簽定正式預售合同之前。

B、折扣權限按"銷售政策"規定,在推廣期公開折扣無須報審批申請。

C、在現場銷售中,銷售經理可按現場客戶的反映促成銷售,折扣的批核先電話總經理批核,再后補充手續。

5、更換付款方式

客戶更換付款方式

書面申請

據已付款項、付款

計劃提出相應意見

銷售經理復核財務部

業務處理單

總經理批核管理員

注意事項:

A、客戶須提交書面申請陳述更換付款方式的理由

B、實際成交價應以所簽署認購書中的總價為基準,根據重新選擇的付款方式進行相應調整,但必須注意若因某種特殊情況拖欠房款的繳交,新成交價須考慮折扣的形式。

6、退房

客戶退房書面申請

業務處理單

財務部計算罰金

總經理批核

注意事項:

A、客戶因為特殊原因提出退房,應提交書面申請陳述原因。

B、財務部在總經理批核后10天內安排付款。

7、沒收樓盤:根據認購書或預售合同條款,客戶因違約而由公司須沒收樓盤,銷售辦須以"業務處理單"形式報公司總經理批準,通知財務部扣款,由銷售經理把單位(含退房)標為可售,同時,以電話或書面知會客戶。