物業維修人員崗位職責

物業維修人員廣州市東佳物業管理有限公司廣州市東佳物業管理有限公司,市東佳1.嚴格遵守公司各項規章制度;

2.努力學習技術,熟練的掌握公司各物業供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作;

3.負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養;

4.負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修;

5.每月兩次發電機試運行;

6.負責公司物業外圍照明燈具的啟、停;

7.做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換;

8.負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔;

9.每周一次巡查責任設備,每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生;

10.做好公司辦公區域供電系統外線修理;

11.堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況,正確抄錄各項數據并填好報表;

12.服務熱情周到,接到報修通知單立即上門服務,保證質量,做到"小修不過天,大修在三天";

13.完成領導臨時交辦的其他任務。

薪酬福利:

1、具有競爭力的薪酬體系,享受年終獎、年度調薪、崗位晉升、員工旅游等;

2、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類內部及外部培訓機會;

3.定期組織各項員工活動(如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等);

4.上班時間早上8:30-12:00下午14:00-18:00午休2小時,每周單休。

篇2:某小區物業維修人員工作職責

1、熟悉本系統設備的情況,本工種技術精良,能獨立完成維修任務,協助各級主管對所轄系統或樓盤進行日常維護及系統整改。

2、協助各級主管收集所轄系統的各類技術資料及圖紙。

3、嚴格執行本工種所規定的操作程序及規章制度。如是檢修設備,施工前應認真查閱有關圖紙資料,按要求對系統進行維護保養或整改施工,做好保養日志。

4、絕對保證人身及設備的安全,嚴禁帶電操作,注重文明施工。

5、承擔所在樓盤的日常維修及有償服務。在工作中,千方百計節約原材料和元器件。

6、在處理維修任務時,要求態度熱情,儀表整潔,配備維修用品及鞋套、手套、垃圾袋、抹布等用品,文明施工,技術精良,不允許與業主或其他施工單位人員發生爭執。

7、遇有維修任務,接維修工作單后,必須在15分鐘內作出反應。如因材料、工具等原因,一時不能修復的,也應向業主說明情況,并報領班或樓盤工程主管,一般情況下,領班或工程主管應立即上報,申請解決。

8、遇有緊急情況,應犧牲個人利益,絕對保證搶修任務按期完成。

9、杜絕收取小費或收費不開票其他變相收小費現象。

10、遵守公司規章制度及勞動紀律,遵紀守法,服從領導。

11、完成上級交辦的任務。

檔案管理制度

篇3:物業維修人員崗位職責工作內容

物業維修人員職位要求

1.持有效電工操作證

2.能吃苦耐勞,具有團隊協作精神

物業維修人員崗位職責/工作內容

1.保證小區公共區域及大廈內設施設備正常運行

2.個人分管設施設備的巡視和保養維護

3.檢查(驗收)設備的運行情況,報告運行故障和報修結果,及時處理客戶報修